上高田4丁目団地1号棟

  • 東京都中野区上高田四丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 11階建 / 270戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
3,380万円
66.8万円/㎡
相場
4,026万円
79.6万円/㎡
1,684
3,246
4,807
6,369
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,807万円
64.1万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
上高田4丁目団地1号棟
3,380万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 50.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,380万円66.8万円5階 50.6㎡ 2DK東
2025/10/293,380万円66.8万円7階 50.6㎡ 2LDK東
2025/10/202,690万円53.2万円7階 50.6㎡ 2DK東
2025/07/053,180万円68.4万円7階 46.46㎡ 1LDK東
2025/05/162,790万円55.1万円7階 50.6㎡ 2DK東
2025/01/282,480万円49.0万円10階 50.6㎡ 1R東
2024/10/122,300万円45.5万円1階 50.6㎡ 2DK西
2024/10/073,399万円67.2万円9階 50.6㎡ 2LDK西
2024/04/012,580万円54.7万円4階 47.2㎡ 2DK東
2023/12/262,780万円54.9万円7階 50.6㎡ 2DK東
2023/10/272,800万円55.3万円10階 50.6㎡ 1LDK東
2023/09/181,980万円39.1万円11階 50.6㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
上高田4丁目団地1号棟
中野区上高田四丁目
新井薬師前駅7分 3,380万円66.8万円50.6㎡2DK5階 / 11階建 東1971年270戸SRC
2025/10/11ブロードウェイ
中野区中野五丁目
中野駅4分 4,180万円76.0万円55㎡1SLDK10階 / 10階建 東1966年251戸SRC
2025/08/03上高田四丁目団地1号棟
中野区上高田四丁目
新井薬師前駅8分 2,980万円58.9万円50.6㎡1LDK7階 / 11階建 東1971年270戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は中野区の平均と比較して22.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上高田4丁目団地1号棟
所在地東京都中野区上高田四丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
築年月1971年
階数11階建
総戸数270戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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